Снос зданий и сооружений

Если состояние здания находится на таком уровне, при котором стоимость мероприятий по реконструкции значительно выше стоимости сноса здания и возведения нового, то чаще всего принимается решение о сносе.

Причинами сноса здания могут быть следующие особенности строения:
- Физический износ, возникающий по объективным причинам с течением времени и заключающийся в ухудшении показателей здания. Он заключается в наличии дефектов, которые снижают несущие характеристики здания.
- Недопустимое состояние. Этот показатель также характеризуется снижением несущей способности здания, при которой возникает опасность для присутствия в здании людей, а также обеспечения целостности оборудования.
- Аварийное состояние — состояние здания, при котором можно говорить о наступлении вероятности обрушения.
- Моральный износ здания заключается в устаревании основных показателей эксплуатации относительно современных требований. В этом случае снос может быть произведен вне зависимости от технического состояния объекта. Ярким примером этой причины является снос гостиницы «Россия», которая перестала отвечать требованиям современных гостиничных комплексов с их номерами «люкс» и прочими удобствами.
- Несоответствие градостроительной концепции. В этом случае снос здания может быть назначен в самом различном случае: от необходимости строительства автомагистрали в месте расположения здания, до возведения электрической подстанции, которая будет питать новый микрорайон. По этой причине снос производится также без учета технического состояния здания. Нарушения градостроительного кодекса также могут быть причиной сноса пригодного к эксплуатации здания. Такое решение принимается только на уровне Правительства города.
- Частичное разрушение здания. Это может произойти, например, в результате катастрофы техногенного или природного характера. В этом случае сносу подвергаются уцелевшие элементы конструкции здания. Здесь необходимо обязательно упомянуть о том, что такое авария.
- Авария — опасное событие, которое может привести к разрушениям технических устройств или строительных сооружений, а также к угрозе жизни и здоровью людей.

Цели и задачи, которые преследует снос здания, носят различный характер. Главными причинами, по которым это происходит, является, все-таки, физический износ зданий. Но нередко снос производят в связи с морально устаревшими показателями зданий, аварийным состоянием или по другой объективной причине. Эксплуатация любого здания связана с основным вопросом — обеспечение долговременного и безопасного работоспособного состояния. Однако при возникновении вышеперечисленных причин возможно наступление момента, при котором здание подвергнется сносу. В первую очередь это мероприятие должно быть финансово обоснованно.